Сайт по международному праву
А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я

Заказать выписку из ЕГРН

Как продать ипотечную квартиру?

Продавать кредитную квартиру можно по разным причинам: необходимость переселиться в другую квартиру иди дом, приобрести нежилую недвижимость или же нет возможности больше оплачивать кредит. При возникновении такой ситуации, многие люди теряются в догадках: «Можно ли продать ипотечное жилье?» Конечно можно. Более того, в нынешнее время разработана целая система по продажам таких квартир. Однако не все риэлторы и агентства недвижимости могут заниматься продажей кредитного жилья. Такая процедура имеет свои сложности, банки кредиторы напрямую участвуют в проведении сделки и не готовы работать с каждой конторой.

Первым делом следует понять, как правильно продавать ипотечную квартиру, ведь долг перед кредитором еще не погашен. Сначала нужно уведомить банк. Профессионалы для каждого случая ищут решение отдельно. Если банк даст добро на продажу, нужно приступать к поискам покупателей и оформлению всей документации.

Наиболее популярным способом продажи кредитного жилья является досрочное погашение долга, после чего будут сняты все тяжести и можно с легкостью, найти покупателя. В таком случае можно и будет лучше, если обратиться за помощью в риэлторские конторы, они полностью займутся подготовкой и проведением продажи: начиная с банка и заканчивая оформлением непосредственно сделкой.

Если долг большой и нет возможности в досрочном погашении, то можно обратиться за поддержкой в банк. Тут два способа развития будущего. Первый – кредитор позволяет сменить собственника жилья, который будет дальше погашать долг или оплатить все сразу. Предыдущему же владельцу разница от продажи перейдет в депозит.

Можно еще одним способом продать ипотечное жилье, банк кредитор при этом будет первым и прямым куратором сделки. Так, для будущего покупателя создается депозитная ячейка, в которую он внесет весь долг, а разница между долгом и всей ценой жилья закладывается в другую ячейку, после чего оформляется договор купли-продажи. Важно иметь в виду, что сейфовые ячейки банк предоставляет за плату.

Перед оформлением ипотеки стоит много раз все обдумать и проанализировать, но все, же не решаемых трудностей не бывает. Если возникли проблемы в оплате ипотеки или другие сложности, то самым разумным решением будет продать кредитное жилье, а опытные профессионалы всегда придут на помощь.

Дата публикации: 2015-02-09

Автор: Немов Александр

Просмотров: 651

Оформление ссылки на данный документ в соответствии с требованиями ГОСТа

Как продать ипотечную квартиру?. [Электронный ресурс]. URL: http://www.conventions.ru/view_post.php?id=104 (дата обращения: 16.08.2017)

Электронная почта: admin@conventions.ru

Індекс.Єетрика
–ейтинг@Mail.ru

© 2008 - 2017 www.conventions.ru - обычное международное право

конвенции: 21722

слов в словаре: 35981