Займ. Кредит под залог




Что такое кредит под залог имущества? Это вид потребительского кредита, подкрепленный ценным имуществом. Такой вид кредита позволяет оформить займ в наиболее короткие сроки с наименьшей процентной ставкой. В случае же, если у заемщика не получается расплатиться по долговому обязательству, то банк может продать это имущество и покрыть тем самым убытки. Собственно поэтому банки предъявляют к залоговому имуществу довольно жесткие требования.

Имущество должно иметь высокую ликвидность, дабы банк-кредитор смог его быстро продать. К ликвидному имуществу относится в первую очередь недвижимость. Кредит под залог недвижимого имущества оформить проще всего. Обычно в качестве залога выступают квартиры, гаражи, коммерческая недвижимость, дачи и так далее. В этом случае банку требуется минимальное количество документов и выдается кредит на наиболее длительный срок. Проценты, как правило, довольно низкие. Обычно такие кредиты берут, когда нужна большая сумма денег. К примеру, на покупку автомобиля, ремонт уже имеющегося или приобретение другого жилья, если нет возможности взять ипотеку.

Нередко такой вид кредита берут начинающие предприниматели. Случается также, что в кредит покупаются подарки, купленные на различных сайтах, например, http://colapsar.ru/. В основном банки неохотно дают кредит на развитие уже существующего бизнеса, не говоря уже о только что открывшемся. И залоговый кредит порой становится единственной возможностью для начинающего предпринимателя.

Это довольно выгодный вид кредита. Можно получить внушительную денежную сумму на долгий срок и с минимальными процентами. Но также есть и минус: если не получится выполнять кредитные обязательства – банк продаст залоговое имущество. Причем по довольно низкой цене. Поэтому прежде чем решиться на такой шаг, имущество следует оценить у независимых экспертов и оценить риски. Если решение все же принято – нелишним будет застраховать имущество. После нужно просто оформить в банке заявку, заполнив соответствующие документы после внимательного прочтения договора.

Также следует помнить о том, что на время срока кредитования заемщик не имеет права производить какие-либо действия с имуществом. Не допускается продажа, дарение, незаконная перепланировка квартир и так далее.

Неважно, под залог какого имущества берется кредит. Главное, чтобы рыночная стоимость этого имущества была больше суммы займа на 20% и более. Вероятность одобрения заявки на кредит находится в прямой зависимости от этого процента – чем он выше, тем больше шансов получить займ.


Автор: ya-4el (Елена-уа)


Новости

Документы

Статьи