РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ г.СТЕРЛИТАМАКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1914 от 16.08.02 г.
О ходе строительства, итогах ввода жилья за 6 месяцев 2002 года и задачах на II полугодие В целях выполнения решения Президиума Кабинета Министров Республики Башкортостан за № 26/107 от 12 августа 2002 г. "Об итогах строительства и ввода в эксплуатацию жилья в республике в I полугодии и задачах на II полугодие 2002 года" коллегия главы администрации рассмотрела итоги ввода жилья по городу за 6 месяцев 2002 года.
В I полугодии 2002 года строительными организациями построено и введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью 23425 кв.м., в том числе индивидуальных домов 5513 кв.м. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года (22333 кв.м.), рост составил 4,9%.
Всего с начала текущего года выполнено строительно-монтажных работ на строительстве жилья на сумму 240 млн. руб., в том числе за счет средств Фонда жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан - на 89,9 млн. руб., остальная часть - за счет средств предприятий и физических лиц.
Введены дома № 11, 11 в, 12в Юго-Западного района, 95-ти квартирный жилой дом (блок секции А, Б, В, Г) по ул.23 Мая; № 726 в микрорайоне Солнечный. Все дома введены силами ОАО "Стерлитамак строй".
Вместе с тем допущено отставание от графика ввода индивидуального жилья. Вместо прогнозируемых 13 тыс. кв. м.
оформлено вводом лишь 5512 кв.м. До сих пор не заселен 50-ти квартирный жилой дом по ул.Нагуманова, акт ввода которого подписан в 2001 году (инвестор ОАО "Сода") ввиду отсутствия индивидуальных котлов отопления. Средняя стоимость 1 кв.м. общей площади, реализуемой населению, составила 9 тыс. руб. (для сравнения в Уфе - свыше 13 тыс. руб.). Несмотря на сравнительно невысокую стоимость жилья остались нереализованными 23 квартиры (3-х и 4-х комнатные), на общую сумму около 20 млн. рублей., что свидетельствует о востребованности населением 1- 2-х комнатных квартир. Из 11 -ти строящихся домов лишь один дом строится с наружным утеплением и соответствует требованиям норм по теплозащите. Отсутствие должной работы со стороны МУП "Стройзаказчик" (И.К. Гусаков) над своевременным обеспечением строительного процесса качественной проектной документацией и неприменение местных и более дешевых строительных материалов для теплозащиты приводит к удорожанию стоимости 1кв.м. жилплощади (свыше 11 тыс. руб.).
Серьезную тревогу вызывает слабая организация строительных работ на домах по ул.Сакко и Ванцетти, ул.Заводская, дом № 3 по ул.Гоголя дочерними обществами ОАО "Стерлитамак строй" (А.И.
Тарасов). Неудовлетворительно организованы работы СМП-185 (Р.М.
Фахретдинов) на жилом доме № 9 по ул. Гоголя, где до сих пор не завершено возведение фундамента. Неоправданно срываются сроки производства кирпичной кладки на строительстве жилого дома № 1 по ул.Гоголя 000 "Партнер" (Р.Р. Бурнашев).
Затягиваются сроки строительства на жилых домах: № 5 по ул.Суханова -ЗАО "Каустик" (С.Г. Хисматуллин); блок-секция "А" по ул.Суханова -Управлением механизации "Баштрансстрой" (П.А.
Афанасьев); 5"ти этажный жилой дом по ул.Химиков - АО "Сода" (В.М.
Титов). Из-за слабой работы МУП "Стройзаказчик" (И.К. Гусаков) до сих пор не обеспечены проектно-сметной документацией дома № 3 и 9 по ул.Гоголя, дом по ул.Сакко и Ванцетти. Недостаточно осуществляется контроль и инвентаризация строящихся индивидуальных домов с целью обеспечения реализации программы ввода индивидуального жилья (29 тыс. кв.м.) отделом архитектуры и градостроительства (С.А.
Харичков). Медленно проводятся работы по завершению выделения земельных участков под индивидуальное строительство в Западном районе комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (В.О. Бай), что будет сдерживать выполнение программы индивидуального строительства в последующие годы.
На основании вышеизложенного, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Информацию о ходе строительства, итогах ввода жилых домов за 6 месяцев текущего года и задачах по вводу жилья на второе полугодие принять к сведению.
2.Заказчикам и руководителям подрядных организаций:
2.1.Обеспечить выполнение объемов строительства и ввода жилья в соответствии с Программой строительства, утвержденной постановлением администрации города № 389 от 26.02.02 г.
2.2.Сосредоточить финансовые и материальные ресурсы на строительстве вводных объектов.
2.3.Обеспечить 3-х сменную организацию работ и работу в выходные дни на вводных жилых домах с целью выполнения графиков работ.
2.4.Разработать и предоставить на утверждение мероприятия по подготовке строящихся объектов к работе в осенне-зимний период с графиком сдачи под монтаж и пуском тепла в срок до 15.09.02 г.
2.5.Разработать мероприятия по применению сухих строительных смесей на объектах в срок до 10.09.02 г.
3.ОАО "Стерлитамакстрой" (генеральный директор Тарасов А.И.):
3.1.Обеспечить строительство и ввод жилых домов в объеме 39,7 тыс. кв.м. на второе полугодие, в том числе -9-ти этажный жилой дом № 72а -95-ти кв. жилой дом по ул. 23 мая -9-ти этажный жилой дом по ул.Сакко и Ванцетти -5-ти этажный жилой дом по ул.Заводская -жилые дома № 3, 4, 5а по ул.Гоголя 3.2.Принять меры по организации участка башенных и стреловых кранов на базе своего подразделения до конца текущего года.
4.СМУ-2 "Элеваторспецстрой" (директор Найденов Н.А.) обеспечить ввод жилых домов по ул.Республиканская и ул.Макаренко, площадью 3060 кв.м.
5.000 "Партнер" (ген. директор Бурнашев Р.Р.) обеспечить ввод дома №1 по ул.Гоголя, площадью 1560 кв.м.
6.Индивидуальному предпринимателю Ибрагимову Т.М. - обеспечить ввод жилого дома по ул.Гоголя, площадью 4100 кв.м.
7.ДП "Баштрансстрой" (директор Афанасьев П.А.) обеспечить ввод блок-секции по ул.Суханова, площадью 1920 кв.м.
8.ЗАО "Каустик" (генеральный директор Хисматуллин С.Г.) обеспечить ввод жилого дома № 5 по ул.Суханова, площадью 4900 кв.м.
9.ОАО "Сода" (генеральный директор Титов В.М.) обеспечить ввод жилого дома по ул.Химиков, площадью 2200 кв.м.
10.СМП-185 (директор Фахретдинов Р.М.) обеспечить ввод жилого дома № 9 по ул.Гоголя, площадью 6460 кв.м.
11. МУП "Стройзаказчик" (Гусаков И.К.):
11.1.Принять меры по обеспечению проектно-сметной документацией всех вводных домов в полном объеме до 25.08.2002 г.
11.2.Совместно с проектными организациями выполнить перепроектирование строящихся жилых домов с преобладанием 1- и 2-х комнатных квартир для полноты удовлетворения покупательного спроса населения.
11.3.Усилить контроль за качеством вводимого жилья, особое внимание обратить на качество скатных кровель, наружных отделочных работ, благоустройство.
11.4.Установить контроль за использованием в проектах более дешевых местных строительных материалов с целью удешевления стоимости 1 кв.м. жилья.
11.5.Принять меры по обеспечению строительства задельных объектов 2003 года проектной документацией.
12. Предприятиям проминдустрии и стройматериалов:ОАО "Сода"- (Титов В.М.); ОАО ЖБЗ-1 - ( Степаненко И.В.); ОАО завод "Стройматериалы" -(Шмыгов Ю.М.) принять меры по бесперебойному обеспечению всех вводных жилых домов строительными материалами (цемент, кирпич, железобетонные изделия) согласно заявок подрядных строительных организаций.
13.Отделу архитектуры и градостроительства (Харичков С.А.):
13.1.Указать на низкие темпы ввода индивидуального жилья в 1-ом полугодии 2002 г.
13.2.Усилить контроль за строительством индивидуального жилья с целью обеспечения ввода в объеме 23,5 тыс. кв.м, во II полугодии.
13.3.Принимать на согласование проекты с учетом теплотехнических требований ограждающих конструкций, обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социального назначения, усиления защищенности и технической укрепленности квартир и подъездов жилых домов.
14.Заместителям главы администрации Чернову А.Г. и Резяпову Р.Ш. принять меры по обеспечению объектов рабочими строительных профессий согласно заявок подрядных организаций.
15.Заместителю главы администрации Суярембетовой А.М. совместно со службами и предприятиями города подготовить прогноз строительства жилья на 2003 год за счет средств предприятий в срок до 01.10.02 г.
16.Директору городского ипотечного агентства "Жилье" Линчуку Я.П. подготовить программу развития ипотечного строительства на 2003 год в срок до 1.10.02г.
17.Постановление главы администрации № 1452 от 14.07.2001 года "О мерах по усилению защищенности и технической укрепленности квартир и подъездов жилых домов" снять с контроля.
18.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. главы администрации Чернова А.Г.
ПРОТОКОЛЬНО:
Обратиться к генеральному директору Фонда жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан Давлетшину М.Б.
с ходатайством:
1.Об обязательном возврате собранных за реализацию квартир в г.Стерлитамаке денежных средств для дальнейшего финансирования строительства жилых домов.
2.О своевременном финансировании согласно актов выполненных работ объектов жилья.
Глава администрации С.Г.Ахметов