ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 ноября 1998 г. № 316 г. Горно-Алтайск Утратилo силу - Постановление Правительства Республики Алтай от 26.09.2005 г. № 176 О введении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай (В редакции Постановлений Правительства Республики Алтай от 17.06.99 г. № 188; от 15.07.99 г. № 220; от 22.03.2001 г. № 86;
от 16.10.2001 г. № 287; от 30.11.2001 г. № 335;
от 18.11.2002 г. № 331) В целях осуществления единой государственной политики по учету и регистрации объектов недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь федеральным Законом от 21 июля 1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Правительство Республики Алтай постановляет:
1. Ввести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Горно-Алтайска и Майминского района с 20 ноября 1998 года.
Сохранить действующий порядок учета и регистрации объектов жилищного фонда, земельных участков, других объектов недвижимости и сделок с ним до создания в районах филиалов Центра Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Образовать Республиканскую межведомственную комиссию по разработке мероприятий, связанных с деятельностью учреждения юстиции по регистрации прав (ЦРПНиС) и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и утвердить ее состав (Приложение №1).
3. Утвердить:
- Положение о Республиканской межведомственной комиссии по разработке мероприятий, связанных с деятельностью учреждения юстиции по регистрации прав и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Приложение №2);
- Положение о структуре и порядке учета условных номеров для идентификации объектов недвижимости на территории Республики Алтай (Приложение №3);
- кадастровые номера административно-территориальных единиц (Приложение №4);
- Временное положение о размерах платы за Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах (Приложение №5). (В редакции Постановления Правительства Республики Алтай от 15.07.99 г. № 220) - утвердить плату за услуги, оказываемые учреждением юстиции - Центром Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Алтай от 15.07.99 г. № 220) 7. Центру Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Л.В.Чиконова) разработать и внести на рассмотрение Правительства Республики Алтай Положение "О нормативах отчислений и распределении средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и за предоставление информации о зарегистрированных правах.
8. Постановление опубликовать в республиканских газетах "Звезда Алтая", "Алтайдын Чолмоны".
Первый заместитель Председателя Правительства Республики Алтай В.П.Барабошкин Приложение №1 Утвержден Постановлением Правительства Республики Алтай от 5 ноября 1998г. №316 СОСТАВ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАЗРАБОТКЕ МЕРОПРИЯТИЙ, СВЯЗАННЫХ С ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ (ЦРПНИС) И ОРГАНОВ ПО УЧЕТУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (В редакции Постановлений Правительства Республики Алтай от 17.06.99 г. № 188; от 22.03.2001 г. № 86) Тюхтенев А.С. - заместитель Председателя Правительства, председатель Комитета Республики Алтай по управлению Госкомимуществом, председатель комиссии Члены комиссии:
Емельянов В.Г. - председатель городского комитета по имуществу (В редакции Постановления Правительства Республики Алтай от 17.06.99 г. № 188) Каверин В.Н. - директор Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата по Республике Алтай" (В редакции Постановления Правительства Республики Алтай от 22.03.2001 г. № 86) Карамаев В.Б. - министр сельского хозяйства и продовольствия Республики Алтай Кисилев С.Н. - директор Государственного унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации" (В редакции Постановления Правительства Республики Алтай от 22.03.2001 г. № 86) Кудачин В.В. - председатель Комитета природных ресурсов Республики Алтай Кукотин В.И. - заместитель Председателя Правительства, Министр строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Алтай (В редакции Постановления Правительства Республики Алтай от 22.03.2001 г. № 86) Манышев В.К. - председатель Государственного Комитета охраны окружающей среды Республики Алтай Пекпеев С.Т. - и.о. министра финансов Республики Алтай Прокопенко П.Г. - министр юстиции Республики Алтай Терехов М.А. - председатель Государственного Комитета по лесу Республики Алтай Чиконова Л.В. - руководитель Центра Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Филиппов А.Л. - руководитель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (В редакции Постановления Правительства Республики Алтай от 22.03.2001 г. № 86) Приложение №2 Утверждено Постановлением Правительства Республики Алтай от 5 ноября 1998г. №316 ПОЛОЖЕНИЕ О РЕСПУБЛИКАНСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАЗРАБОТКЕ МЕРОПРИЯТИЙ, СВЯЗАННЫХ С ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ И ОРГАНОВ ПО УЧЕТУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ 1. Республиканская межведомственная комиссия по разработке мероприятий, связанных с деятельностью учреждения юстиции по регистрации прав и органов по учету недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Комиссия) образована в целях координации деятельности Министерства юстиции Республики Алтай, Государственного комитета Республики Алтай по управлению государственным имуществом, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Республики Алтай, Министерства финансов Республики Алтай, Государственной налоговой службы Республики Алтай, Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Алтай, Государственного комитета по лесу Республики Алтай, других органов по учету недвижимого имущества по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
2. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Алтай, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Республики Алтай, постановлениями и распоряжениями Правительства Республики Алтай, а также настоящим Положением.
Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти Республики Алтай, а также заинтересованными организациями.
3. Основными задачами Комиссии являются:
- обеспечение взаимодействия органов исполнительной власти Республики Алтай, территориальных органов, органов исполнительной власти Российской Федерации, органов по учету объектов недвижимости в сфере создания, развития и поддержания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- анализ практики взаимодействия учреждения юстиции по регистрации прав и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- координация деятельности органов исполнительной власти Республики Алтай по вопросам учета объектов недвижимого имущества;
- рассмотрение проектов нормативных правовых актов Республики Алтай, Российской Федерации, обеспечивающих координацию взаимодействия учреждения юстиции Республики Алтай по регистрации прав и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Комиссия имеет право:
- запрашивать у органов государственной власти Республики Алтай, местного самоуправления, учреждения юстиции по регистрации прав, органов по учету объектов недвижимого имущества необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
- заслушивать на своих заседаниях представителей органов исполнительной власти Республики Алтай, учреждения юстиции Республики Алтай по регистрации прав, органов по учету объектов недвижимого имущества по вопросам создания, развития и поддержания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- создавать рабочие группы из сотрудников органов исполнительной власти Республики Алтай и научных организаций для подготовки проектов нормативных правовых актов Республики Алтай по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
- вносить в установленном порядке в Правительство Республики Алтай предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии и требующим решения Правительства Республики Алтай.
5. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом мероприятий, который принимается на заседании и утверждается председателем Комиссии.
6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал, и считаются правомочными, если на них присутствует более половины ее состава.
7. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии, присутствовавших на заседании, и являются обязательными для исполнения всеми органами исполнительной власти, органами по учету объектов недвижимости.
Решения Комиссии оформляются в виде протокола заседаний.
8. Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Республики Алтай.
9. Председатель комиссии:
- осуществляет общее руководство работой Комиссии;
- представляет на рассмотрение в Правительство Республики Алтай предложения и проекты нормативных правовых актов Республики Алтай по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
- распределяет обязанности между членами Комиссии;
- утверждает состав рабочих групп;
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.
10. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет учреждение юстиции Центр Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приложение №3 Утверждено Постановлением Правительства Республики Алтай от 5 ноября 1998г. №316 ПОЛОЖЕНИЕ О СТРУКТУРЕ И ПОРЯДКЕ УЧЕТА УСЛОВНЫХ НОМЕРОВ ДЛЯ ИДЕНТИФИКАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ 1. Настоящее Положение определяет структуру и порядок учета условных номеров, присвоенных объектам недвижимости в целях их идентификации.
2. Присвоение условного номера является необходимым условием осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости и позволяет однозначно определить этот объект.
3. Условный номер недвижимого имущества имеет иерархическую структуру от номера субъекта Российской Федерации до номера конкретного объекта недвижимости - А:Б:В:Г:Д:Е:Ж, где А - номер субъекта Российской Федерации - Республики Алтай, определяется Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.
Республике Алтай как субъекту Российской Федерации присвоен номер 04.
Б - номер регистрационного округа, на территории которого действует учреждение юстиции по регистрации прав - "Центра Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - №01.
В - номер административно - территориальной единицы, определяемый настоящим Постановлением (Приложение №4). Номера с 01 по 11 - территории, на которых филиалы осуществляют государственную регистрацию прав.
Г - номер зоны (микрорайона, квартала, иной учетной единицы).
Д - номер земельного участка.
Е - номер здания или сооружения.
Ж - номер жилого или нежилого помещения.
Вышеперечисленные номера присваиваются органами исполнительной власти муниципальных образований исходя из существующей системы учета.
4. Структура, принцип и порядок формирования кадастрового номера земельного участка принимаются в соответствии с приказом Госкомзема РФ от 19 сентября 1996г. №102.
Обязательным приложением к документам является план участка с его характеристиками и кадастровым номером, заверенным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
5. Отсутствие кадастрового номера земельного участка не может служить основанием для отказа в присвоении номера зданию, сооружению, жилому и не жилому помещению, расположенным на этом участке. В таком случае формируется условный номер, в котором вместо номера земельного участка ставится 0 (ноль), а номер зданию, сооружению, жилому и не жилому помещению присваивается в общем порядке.
6. Присвоение и учет условных номеров объектам недвижимого имущества производятся Центром Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с федеральными нормативно-правовыми актами, настоящим положением.
7. Учет условных номеров осуществляется по мере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В целях систематизации процесса присвоения условных номеров их учет ведется в специальном журнале, в котором указываются условный номер объекта недвижимости, его местоположение и наименование правообладателя.
8. Условный номер объекта недвижимости остается неизменным в течение всего времени существования объекта недвижимости. При переходе прав на объект недвижимости к другому правообладателю, а также при изменении вида прав условный номер объекта не меняется.
Приложение №4 Утверждены Постановлением Правительства Республики Алтай от 5 ноября 1998г. №316 КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЦ T-----T-------------------------------T---------------T ¦ №№ ¦ Наименование административно- ¦ Кадастровый ¦ ¦ пп ¦ территориальной единицы ¦ номер адм. - ¦ ¦ ¦ ¦ территор. ед. ¦ +-----+-------------------------------+---------------+ ¦ 1. ¦ г.Горно-Алтайск ¦ 11 ¦ ¦ 2. ¦ Кош-Агачский район ¦ 10 ¦ ¦ 3. ¦ Майминский район ¦ 01 ¦ ¦ 4. ¦ Онгудайский район ¦ 06 ¦ ¦ 5. ¦ Турачакский район ¦ 03 ¦ ¦ 6. ¦ Улаганский район ¦ 09 ¦ ¦ 7. ¦ Усть-Канский район ¦ 07 ¦ ¦ 8. ¦ Усть-Коксинский район ¦ 08 ¦ ¦ 9. ¦ Чемальский район ¦ 05 ¦ ¦ 10. ¦ Чойский район ¦ 02 ¦ ¦ 11. ¦ Шебалинский район ¦ 04 ¦ L-----+-------------------------------+---------------+ Приложение №5 Утверждено Постановлением Правительства Республики Алтай от 5 ноября 1998г. №316 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРАХ, ВЗИМАЕМЫХ ПРИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (Отменено - Постановление Правительства Республики Алтай от 18.11.2002 г. № 331) Утверждена Постановлением Правительства Республики Алтай от 15 июля 1999 г. № 220 ПЛАТА за услуги, оказываемые учреждением юстиции - центром Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Плата за составление проектов сделок - один установленный законом Российской Федерации минимальный размер оплаты труда.
2. Плата за удостоверение копий документов, необходимых для государственной регистрации прав и сделок:
для физических лиц - 20% установленного законом Российской Федерации минимального размера оплаты труда;
для юридических лиц - один установленный законом Российской Федерации минимальный размер оплаты труда.
3. По заявлениям граждан и юридических лиц (на основании типового договора) Центром Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется подготовка полного пакета документов, необходимых для государственной регистрации. Затраты, понесенные Центром Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и связанные со сбором необходимых документов, предусмотренных договором, оплачивается юридическими и физическими лицами по произведенным расходам.
Плата за оказание помощи в подготовке полного пакета документов, необходимых для государственной регистрации:
физические лица - до трех установленных законом Российской Федерации минимальных размеров оплаты труда;
юридические лица - десять установленных законом Российской Федерации минимальных размеров оплаты труда;
недостающих документов, необходимых для государственной регистрации:
физические лица - один установленный законом Российской Федерации минимальный размер оплаты труда;
юридические лица - пять установленных законом Российской Федерации минимальных размеров оплаты труда.
4. Регистрационный сбор за изготовление и выдачу дубликатов зарегистрированных документов, копий:
- для физических лиц - в размере 50% установленного законом минимального месячного размера оплаты труда;
- для юридических лиц - в размере трехкратного установленного законом минимального размера оплаты труда.
5. За регистрационные действия, совершенные вне республиканского учреждения юстиции (филиала) по заявлению граждан, юридических лиц, плата взимается в двойном размере, а также оплачиваются фактически произведенные расходы, связанные с выездом регистратора для совершения этих действий.
6. За проведение срочной государственной регистрации (в течение пяти дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации) по заявлению граждан и юридических лиц плата взимается по договору сторон.