ТГ, ВК, Дзен, enotrakoed@gmail.com

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СОВЕТА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Отменено - Постановление Президиума Верховного Совета Республики Хакасия от 21.11.2001 г. № 219-п О порядке согласования залоговых сделок от 15 июня 1994 г. г. Абакан № 115-п В целях совершенствования отношений по залогу имущества, относящегося к собственности Республики Хакасия, создания единого порядка согласования залоговых сделок и регистрации имущества в Реестре республиканской собственности при оформлении залоговых сделок Президиум Верховного Совета Республики Хакасия П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

1. Утвердить "Временное положение о порядке согласования залоговых сделок с имуществом", относящимся к собственности Республики Хакасия (приложение № 1).

2. Утвердить образец заявления, предоставляемого залогодателем в Государственный комитет Республики Хакасия по управлению госимуществом (приложение № 2).

3. Утвердить Перечень документов, предоставляемых предприятиями республиканской собственности в Государственный комитет Республики Хакасия по управлению госимуществом для согласования залога имущества (приложение № 3).

4. Утвердить образец договора о залоге имущества (приложение № 4).

5. Утвердить карту реестра залоговых сделок (приложение № 5).

6. Постановление Президиума Верховного Совета Республики Хакасия от 08.09.1993 № 123-п "О порядке согласования залога (заклада) государственного имущества" считать утратившим силу.

Первый заместитель Председателя Верховного Совета Республики Хакасия Н.Г.БУЛАКИН Приложение № 1 к Постановлению Президиума Верховного Совета Республики Хакасия от 15 июня 1994 года № 115-п Временное положение о порядке согласования залоговых сделок с имуществом, относящимся к собственности Республики Хакасия Настоящее Временное положение разработано на основании Закона Российской Федерации "О Залоге" от 29.05.1992 № 2872-1, распоряжения Государственного комитета Российской Федерации по управлению госимуществом от 21.04.1994 № 890-р "Об утверждении Временного положения о согласовании залоговых сделок" и распространяется на сдачу в залог имущества предприятиями и учреждениями государственной собственности Республики Хакасия.

1. Общие положения 1.1. Залог - способ обеспечения исполнения обязательства. В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

1.2. Предприятия, за которыми республиканское государственное имущество (в том числе нематериальные активы, включая счета дебиторской задолженности) закреплено на основе полного хозяйственного ведения, а также учреждения, зарегистрированные в качестве предпринимателей, за которыми республиканское государственное имущество закреплено на правах оперативного управления, осуществляют залог с согласия Государственного комитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом (далее - ГКИ РХ).

Согласие ГКИ РХ требуется во всех случаях независимо от объема прав предприятия в отношении имущества, закрепленного за ним на праве полного хозяйственного ведения.

Имущество (в том числе ценные бумаги и другие нематериальные активы), приобретенное государственным предприятием в результате хозяйственной деятельности с использованием активов, закрепленным за данным предприятием на праве полного хозяйственного ведения, принадлежит предприятию также на праве полного хозяйственного ведения.

Согласие ГКИ РХ на передачу в залог товаров, находящихся в обороте или переработке, авторских прав, патентов и технологий не требуется.

1.3. ГКИ РХ дает согласие на передачу в залог имущества после оценки хозяйственного состояния залогодателя, содержания основного договора (договора банковской ссуды, купли-продажи, перевозки, имущественного найма и иных договоров, в результате заключения которых возникает обеспечиваемое залогом обязательство), договора о залоге, при наличии документов, устанавливающих необходимость осуществлять залог государственного имущества.

1.4. Договор с залоге государственного имущества, в том числе залог государственного предприятия в целом, подлежит государственной регистрации.

1.5. Согласие ГКИ РХ на залог должно быть получено до вступления в силу основного договора. Порядок получения согласия определяется настоящим Положением.

1.6. Согласие на залог государственного имущества является основанием для внесения этого имущества в соответствующий реестр залогов государственной собственности Республики Хакасия.

2. Порядок и условия согласования и регистрации залоговых сделок 2.1. Стороны залогодатель и залогодержатель определяют условия основного договора и представляют в ГКИ РХ документы, необходимые для рассмотрения вопроса о согласии залога.

2.2. Документы принимаются на рассмотрение на основании письменного заявления на имя председателя ГКИ РХ (приложение № 2).

2.3. Заявитель обязан приложить к заявлению следующие документы:

2.3.1. Опись имущества, являющегося обеспечением обязательств залога, заверенная руководителем по основному договору и главным бухгалтером предприятия с указанием его стоимости, согласованной с залогодержателем.

2.3.2. Копии основного договора и договора о залоге, согласованные с залогодержателем.

В договоре о залоге должны содержаться следующие сведения:

а) вид залога;

б) существо обязательства, обеспеченного залогом, права, сроки и порядок исполнения;

в) размер основного обязательства;

г) сроки исполнения обязательств, обеспеченные залогом;

д) перечень и акт оценки стоимости подлежащего залогу имущества;

е) условия страхования закладываемого имущества;

ж) иные условия.

Договор залога содержит данные, предусмотренные примерным договором залога (приложение № 3).

2.3.3. Баланс предприятия и приложения к балансу 1 и 2 на последнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции.

2.3.4. Заверенная выписка из поземельной книги, касающаяся закладываемого имущества.

2.4. ГКИ РХ обязан:

- рассмотреть документы о залоге имущества в течение двух недель после того, как будут представлены необходимые для вынесения решения документы;

- вести реестр согласования залога и имущества в соответствии с (приложение № 4). настоящего Положения.

2.5. ГКИ РХ вправе отказать в согласовании залоговой сделки:

- при несоблюдении требований п. 2.1 - 2.3 настоящего Временного положения;

- при наличии принятого решения о приватизации, ликвидации, а также в случаях принятия решения об обязательной приватизации предприятия;

- при возбуждении производства по делу о несостоятельности (банкротства) предприятия;

- в иных случаях, предусмотренных Законом России "О Залоге".

2.6. Органы, осуществляющие государственную регистрацию залога, регистрируют договор о залоге государственного имущества после того, как получено согласие ГКИ РХ, оформленное в установленном порядке.

Копии основного договора и договор о залоге в одном экземпляре остаются в ГКИ РХ.

2.7. Передаваемое в залог имущество должно быть застраховано. Виды страховых рисков, на случай наступления которых проводится страхование передаваемого в залог имущества, определяются в соответствии с действующим законодательством.

2.8. В случае внесения изменений и дополнений к основному договору (относительно заложенного имущества), требующих внесения изменений и дополнений к договору о залоге, производится повторное ГКИ РХ, за исключением тех случаев, когда изменения и дополнения вносятся в те договоры, на заключение которых согласия ГКИ РХ не требовалось.

2.9. Замена предмета залога осуществляется с согласия ГКИ РХ.

2.10. Договор залога вступает в силу с момента регистрации договора о залоге. Документ государственной регистрации договора о залоге представляется в ГКИ РХ, который вносит сведения в реестр согласования залога и имущества.

2.11. Право залога прекращается:

- в случае прекращения обеспечиваемого залогом обязательства;

- в случае гибели заложенного имущества;

- в случае принудительной продажи заложенного имущества в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;

- в случае замены предмета залога в отношении того имущества, замена которого была произведена;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством.

В случае прекращения права залога залогодатель обязан уведомить об этом орган, зарегистрировавший залог имущества, и ГКИ РХ.

О прекращении права залога в реестре делается отметка в соответствующей графе.

2.12. Согласие на залог имущества оформляется распоряжением ГКИ РХ.

2.13. Реализация государственного имущества, запрещенного к приватизации, на которое обращено взыскание по договору залога, осуществляется в сроки и в порядке, предусмотренные Государственной программой приватизации Российской Федерации и Республики Хакасия.

2.14. Средства, вырученные от продажи заложенного имущества на аукционе, распределяются в соответствии с Временным положением о порядке уплаты, распределения, учета и контроля за поступлением средств от приватизации государственных и муниципальных предприятий, утвержденным Госкомимуществом России, с учетом первоочередного права залогодержателя по возмещению требований по договору залога при определении суммы, подлежащей распределению в соответствии с указанным Положением.

2.15. Договоры о залоге государственного имущества и имущества государственных предприятий, относящихся к собственности Республики Хакасия, подлежат нотариальному заверению после их согласования с ГКИ РХ.

3. Обращение взыскания на заложенное имущество Удовлетворение требований кредитора при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом обязательства осуществляется путем продажи заложенного имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Управляющий Делами Президиума Верховного Совета Республики Хакасия В.А.РАТКОВ Приложение № 2 к Постановлению Президиума Верховного Совета Республики Хакасия от 15 июня 1994 года № 115-п ЗАЯВЛЕНИЕ (образец) Залогодатель _____________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ просит Госкомитет Республики Хакасия по управлению госимуществом дать согласие на заключение договора о залоге государственного имущества (движимого, недвижимого) с залогодержателем ____________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ для получения кредита в сумме ____________________________________ __________________________________________________________________ На цели: _________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Подписи:

Руководитель предприятия Гл. бухгалтер предприятия Управляющий Делами Президиума Верховного Совета Республики Хакасия В.А.РАТКОВ Приложение № 3 к Постановлению Президиума Верховного Совета Республики Хакасия от 15 июня 1994 года № 115-п Перечень документов, предоставляемых предприятиями республиканской собственности в Государственный комитет Республики Хакасия по управлению госимуществом для согласования залога имущества 1. Заявление по установленной форме.

2. Опись имущества, рассматриваемого как предмет залога, заверенная руководителем и главным бухгалтером предприятия.

3. Основной договор.

4. Баланс предприятия и приложения к балансу №№ 1 и 2 на последнюю дату с отметкой налоговой инспекции.

5. Заверенная выписка из книги залогов.

6. Договор о залоге, составленный в соответствии с Законом Российской Федерации "О Залоге", подписанный Залогодержателем и Залогодателем.

7. Копия договора страхования (полиса) с оформлением начала страховой защиты не позднее даты получения кредита.

Управляющий Делами Президиума Верховного Совета Республики Хакасия В.А.РАТКОВ Приложение № 4 к Постановлению Президиума Верховного Совета Республики Хакасия от 15 июня 1994 года № 115-п (Образец) Зарегистрирован в Госкомимуществе Республики Хакасия рег. № ____ от "___" ______ 199__ г.

ДОГОВОР о залоге имущества "___" ______ 199__ г.

______________________________________________________ действующее (наименование предприятия) на основании Устава, учрежденного ________________________________ ____________________________ и зарегистрированного _______________ __________________________________________________________________ в лице ___________________________________________________________ именуемого в дальнейшем Залогодатель и ___________________________ ____________________________________________________________ банк, действующий на основании Устава, зарегистрированного __________________________________________________________________ в лице ___________________________________________________________ именуемое в дальнейшем Залогодержатель, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. По основному договору № _______ от "___" _______ 199__ г.

Залогодержатель представил Залогодателю кредит в сумме ___________ ______________________________________________________ млн. рублей (прописью) со сроком погашения "___" _______________ 199__ г. из расчета _____________________________________ % годовых.

(прописью) 2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты процентов за использование ссуды, включая возмещение потерь, причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением основного договора, Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество, закрепленное за ним на праве полного хозяйственного ведения.

Опись заложенного имущества является неотъемлемой частью настоящего Договора (прилагается).

Заложенное имущество оценивается в сумме _____________________ Акт оценки от "___" __________________________________________ 3. Залогодатель гарантирует, что:

- залог осуществляется с согласия Государственного комитета Республики Хакасия по управлению госимуществом (далее - ГКИ РХ);

- имущество, переданное в залог по настоящему Договору, не является предметом по другому договору, свободно от долгов и не подлежит удержанию;

Заложенное имущество остается у Залогодателя.

4. Залогодатель обязан:

- застраховать предмет залога за свой счет и на его полную стоимость;

- принимать меры, необходимые для сохранения предмета залога, включая капитальный и текущий ремонт;

- предоставлять Залогодержателю возможность осуществления проверки сохранности заложенного имущества, предъявлять по его первому требованию необходимые документы;

- в случае возникновения у Залогодержателя права обращения взыскания на заложенное имущество - реализовать его согласно существующему законодательству;

- при отчуждении заложенного имущества должен получить согласие ГКИ РХ.

5. Залогодатель имеет право:

- владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением и при условии его сохранности;

- при залоге товаров в обороте и переработке - владеть, пользоваться и распоряжаться ими с соблюдением правил, предусмотренных Законом Российской Федерации "О Залоге";

- в любое время до момента реализации предмета залога прекратить обращение взыскания на заложенное имущество посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства.

6. Залогодержатель обязан по требованию Залогодателя выдать ему документы, подтверждающие полное или частичное исполнение обязательств.

7. Залогодержатель вправе:

- проверять по документам и фактическое наличие, размер, состояние и условия хранения предмета залога и требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога;

- проверять целевое использование выданной им под залог ссуды;

- в случае невозвращения в установленном основным договором № _____ от "___"____________ 199__ г. сроки полученных денежных средств требовать от собственника имущества ГКИ РК реализовать в установленном законом порядке заложенное имущество и обратить полученную выручку на погашение обязательств заемщика по полученным средствам;

- получить в установленном законом порядке недостающую сумму от продажи другого имущества в случае, если сумма, вырученная от продажи заложенных ценностей, недостаточна для покрытия долга.

8. Помимо вышеуказанных прав сторон по настоящему Договору ГКИ РХ также обладает самостоятельным правом проверять в любое время по документам и фактическое наличие, состояние и условия содержания и эксплуатации заложенного имущества, в том числе с привлечением соответствующих специалистов.

9. Настоящий Договор вступает в силу с момента его регистрации в реестре согласования залоговых сделок ГКИ РХ, прекращается с исполнением обеспеченного залогом обязательства.

10. Залогодатель обязан:

- в 10-дневный срок с момента регистрации настоящего Договора внести в книгу записи залогов запись о залоге указанного в договоре имущества и представить свидетельство о регистрации залога в ГКИ РХ.

11. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только при условии их оформления в письменном виде уполномоченными представителями сторон. При этом в необходимых случаях должно быть получено согласие ГКИ РХ.

12. Настоящий Договор составлен в 4-х экземплярах, из которых первый и третий хранятся у Залогодержателя, второй экземпляр выдается Залогодателю, четвертый - у ГКИ РХ.

13. Юридические адреса сторон:

Залогодатель ________________________________________________ _________________________________________________________________ Залогодержатель _____________________________________________ _________________________________________________________________ Залогодатель Залогодержатель ___________________ ___________________ (подпись) (подпись) МП МП Согласовано:

Председатель Госкомитета Республики Хакасия по управлению госимуществом (подпись) МП "___" ______ 199__ г.

Управляющий Делами Президиума Верховного Совета Республики Хакасия В.А.РАТКОВ Приложение № 5 к Постановлению Президиума Верховного Совета Республики Хакасия от 15 июня 1994 года № 115-п КАРТА РЕЕСТРА ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК __________________________________________________________________ № 1 Реквизиты залогодателя Коды __________________________________________________________________ 1 Регистрационный номер в Государственном реестре республиканской собственности _______________________ __________________________________________________________________ № 1 Реквизиты залогодержателя Коды __________________________________________________________________ 1 (Полное наименование юридического лица) ОКПО __________________________________________________________________ 2 Юридический адрес _______________________________ СОАТО __________________________________________________________________ 3 Форма собственности _____________________________ ОКОНХ __________________________________________________________________ 4 Организационно-правовая форма ___________________ __________________________________________________________________ 5 Телефон _________________________________________ __________________________________________________________________ 6 ______________________________________________________ фамилия, имя, отчество руководителя, подпись __________________________________________________________________ № 1 Реквизиты предмета залога и договора Коды __________________________________________________________________ 1 Регистрационный номер объекта в Государственном реестре республиканской собственности ___________ __________________________________________________________________ 2 Местонахождение предмета залога _________________ Коды __________________________________________________________________ 3 Размер требования _______________________________ __________________________________________________________________ 4 Срок исполнения обязательств ____________________ __________________________________________________________________ 5 (Номер, дата и место хранения договора о залоге федерального имущества) __________________________________________________________________ № 1 Реквизиты аудиторской фирмы, проводившей оценку Коды ОКПО __________________________________________________________________ (Полное наименование) 1 __________________________________________________________________ 2 Юридический адрес _______________________________ СОАТО 3 Номер лицензии, выданной фирме комитетом по управлению имуществом __________________________________________________________________ 5 Телефон _________________________________________ ______________________________________________________ 6 Ф.И.О. руководителя _____________________________ __________________________________________________________________ Управляющий Делами Президиума Верховного Совета Республики Хакасия В.А.РАТКОВ