АДМИНИСТРАЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 августа 1994 г. № 306 Утратил силу - Постановление Главы администрации Архангельской области от 29.12.2005 г. № 232 О ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРАХ ПО СТИМУЛИРОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ НАСЕЛЕНИЯ В целях развития строительства жилых домов за счет средств населения на территории области и в соответствии с решением областного Собрания от 6 июля 1994 года "О мерах по стабилизации строительного комплекса области" постановляю:
1. Запретить все удержания жилой площади в переходящих и вновь начинаемых жилых домах, строительство которых осуществляется за счет средств населения.
Установить, что встроенно-пристроенные помещения к этим домам финансируются будущими владельцами этих помещений, а при отсутствии таковых - администрациями городов и районов.
Снос жилья и расселение проживающих на участках застройки определяются на стадии отвода участков. В соответствии с действующими нормативными актами включаются в сводную смету и оплачиваются застройщиками. Предложить администрациям городов и районов выделять под строительство жилых домов за счет средств населения преимущественно свободные участки.
2. Для снижения стоимости строительства жилых домов за счет средств населения установить следующее:
Затраты на строительство внеплощадочных сетей и дорог, групповых станций подкачки и трансформаторных подстанций, а также образование территории микрорайонов не включаются в стоимость жилых домов и финансируются администрациями городов и районов за счет других источников.
Затраты на содержание и развитие коммунальных объектов общегородского и районного значения не включаются в стоимость жилых домов и не взимаются с индивидуальных застройщиков. Развитие указанных объектов в пределах среднего уровня по данному населенному пункту производится за счет стоимости оказанных услуг и оплачивается потребителями последних.
Платные услуги, предоставляемые согласующими и надзорными органами, компенсируются администрациями городов и районов при предоставлении счетов.
Затраты на развитие объектов теплоэнергетики и электроснабжения не включаются в стоимость жилых домов и финансируются за счет тарифов на тепловую и электрическую энергию, утверждаемых энергетической комиссией.
3. Рекомендовать подрядным организациям всех форм собственности устанавливать уровень рентабельности при строительстве жилья за счет средств населения, не превышающий 15 процентов.
Департаменту строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации области подготовить ходатайство в областное Собрание депутатов об освобождении строительных организаций всех форм собственности от уплаты в бюджет налога на прибыль, образованную при осуществлении строительства жилья за счет средств населения.
4. Рекомендовать коммерческим банкам в месячный срок внести предложения о возможных вариантах кредитования населения для строительства жилья с учетом Указа Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 года № 1180 и других льгот согласно действующему законодательству.
5. Администрациям городов и районов определить меры по дополнительному изысканию возможностей поддержки индивидуального жилищного строительства.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации области.
Первый зам. Главы администрации - председатель правительства области В.С.Власов