РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН Утратил силу - Закон Владимирской области от 25.09.2008 г. № 153-ОЗ Об изменении разрешенного использования земельных участков на территории Владимирской области (В редакции Закона Владимирской области от 04.08.2003 г. № 72-ОЗ) Принят Законодательным Собранием области 30 мая 2001 года Настоящий Закон регулирует правовые отношения, возникающие при изменении разрешенного использования земельных участков (впредь до принятия соответствующего федерального закона), ранее предоставленных (приобретенных) гражданами и юридическими лицами, а также устанавливает порядок прохождения соответствующей документации если иное не установлено федеральными законами. (В редакции Закона Владимирской области от 04.08.2003 г. № 72-ОЗ) Действие настоящего Закона не распространяется на земли, в отношении которых в установленном законодательством порядке проведено зонирование территории. (Дополнен - Закон Владимирской области от 04.08.2003 г. № 72-ОЗ) Статья 1. Основные понятия 1. Земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. (В редакции Закона Владимирской области от 04.08.2003 г. № 72-ОЗ) 2. Разрешенное использование земельного участка - установленный законом порядок, условия эксплуатации (использования) земельного участка для конкретной цели, определяемой на основе градостроительной и землеустроительной документации в пределах определенной категории (целевого назначения) земель.

Статья 2. Полномочия органов государственной власти области и органов местного самоуправления по изменению разрешенного использования земельных участков Изменение разрешенного использования земельных участков осуществляется:

1) в отношении земель, находящихся в собственности Владимирской области - на основании постановления главы администрации Владимирской области;

2) в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности - по решению органа местного самоуправления;

3) в отношении земель, находящихся в частной собственности - по решению исполнительного органа местного самоуправления;

4) в отношении земель, находящихся в ведении органов местного самоуправления - по решению исполнительного органа местного самоуправления (до разграничения государственных земель на земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, Владимирской области и муниципальных образований).

Статья 3. Обязательность указания разрешенного использования земельных участков в документах Разрешенное использование указывается:

1) в актах администрации Владимирской области и органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

2) в договорах, предметом которых является земельный участок;

3) в документах государственного земельного кадастра;

4) в документах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) в иных документах, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Статья 4. Порядок изменения разрешенного использования земельного участка 1. Юридические лица и граждане, заинтересованные в изменении разрешенного использования земельного участка обращаются с мотивированным ходатайством в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления, который в месячный срок обязан рассмотреть и дать заявителю письменный ответ о возможности или невозможности изменения разрешенного использования земельного участка.

2. Соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления рассматривает материалы предварительного согласования, представленные заявителем и принимает решение по их утверждению и проведению проектно-изыскательских работ.

3. Материалы предварительного согласования формируются в землеустроительное дело, которое должно содержать:

а) ходатайство об изменении разрешенного использования земельного участка, с приложением соответствующих расчетов, обосновывающих его размер, а также цели дальнейшего использования;

б) акт выбора земельного участка, в случаях, установленных действующим законодательством;

в) заключения градостроительной экспертизы;

г) выкопировки из схем генерального плана, плана землеустройства данной территории с нанесением планировочных ограничений;

д) согласования с соответствующими комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, органами архитектуры и градостроительства и санитарно-эпидемиологического надзора, комитета природных ресурсов, госпожнадзора и других заинтересованных лиц, в соответствии с действующим законодательством;

к) копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок;

ж) сведения об имеющихся и возможных ограничениях и обременениях на земельный участок.

4. При наличии согласований и положительных заключений орган государственной власти либо местного самоуправления рассматривает проект постановления об изменении разрешенного использования земельного участка и другие материалы, представленные органом по управлению государственным имуществом Владимирской области либо муниципальным имуществом, а по землям, находящимся в ведении органов местного самоуправления - комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и принимает соответствующее решение.

5. Нарушение установленного статьей 4 настоящего Закона порядка изменения разрешенного использования земельных участков является основанием для признания недействительными в установленном порядке актов органов государственной власти и местного самоуправления, предусмотренных в качестве основания возникновения земельных прав и обязанностей.

Статья 5. Введение в действие настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации Владимирской области H.Виноградов Владимир 13 июня 2001 года № 39-ОЗ