ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ РЕШЕНИЕ от 26 июня 1997 г. № 193 Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 30.06.2011 г. № 143 Утратил силу - Постановление Администрации города Костромы от 14.07.2010 г. № 1290 О Правилах содержания частных домовладений на территории города Костромы (В редакции Решения Думы города Костромы от 29.03.2007 г. № 23) Рассмотрев представленные администрацией города Костромы Правила содержания частных домовладений на территории города Костромы, руководствуясь ст. 22 Устава города Костромы, дума решила:
Принять Правила содержания частных домовладений на территории города Костромы и ввести их в действие с момента опубликования в средствах массовой информации.
Глава самоуправления г. Костромы Б.К. Коробов Председатель Совета думы г. Костромы С.А. Мельник Правила содержания частных домовладений в городе Костроме 1. Общие положения 1.1. Настоящие Правила определяют порядок содержания частных домовладений, призваны обеспечить необходимый уровень благоустройства, соблюдения чистоты и санитарного состояния частных домовладений на территории города Костромы и разработаны в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также в соответствии с положениями Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и иных нормативных правовых актов.
(В редакции Решения Думы города Костромы от 29.03.2007 г. № 23) 1.2. Владельцы частных жилых домов участвуют в осуществлении мероприятий, направленных на улучшение использования и обеспечение сохранности жилого фонда в проведении работ по благоустройству, озеленению и содержанию придомовых территорий.
1.3. Придомовая территория - территория, прилегающая к домовладению в длину - в пределах границ участка, в ширину - до обочины проезжей части, площади, переулка, проезда и включает в себя тротуары и газоны.
1.4. Территория домовладения - земельный участок в соответствии с техническим паспортом и правовыми документами на землю. Границы домовладения определяются на плане земельного участка и в натуре.
Земельные участки могут находиться в собственности граждан либо на ином виде права, предусмотренном действующим земельным законодательством. (В редакции Решения Думы города Костромы от 29.03.2007 г. № 23) 2. Содержание жилых домов 2.1. Владельцы частных домовладений обязаны:
а) при наличии собаки, содержать заборы, ворота и калитки в состоянии, исключающем проникновение животного за территорию домовладения.
Иметь с наружной стороны ворот или калитки предупреждающую надпись о наличии собаки.
б) содержать в исправном состоянии и опрятном виде фасады домов, заборы, ворота, калитки;
в) в исторической части города 1 paз в 3 года производить окраску металлических кровель, фасадов и ограждений (цвет окрашиваемых кровли и фасадов должен быть согласован с управлением архитектуры и градостроительства и Департаментом культурного наследия, культуры и туризма Костромской области); (В редакции Решения Думы города Костромы от 29.03.2007 г. № 23) г) иметь на наружных фасадах домов номерные знаки, установленных размеров, на угловых домах иметь указатели о наименовании улиц по образцу, утвержденному Управлением архитектуры и градостроительства;
д) при постановке дома на капитальный ремонт - в случае нарушения целостности оконных и дверных проемов, они должны быть защиты специальными щитами; прилегающая территория должна быть убрана от мусора, в случае необходимости обнесена забором, затрудняющим свободный доступ посторонним лицам. В случае, если домовладение является памятником истории и культуры необходимо предварительно поставить в известность Департамент культурного наследия, культуры и туризма Костромской области. (В редакции Решения Думы города Костромы от 29.03.2007 г. № 23) 2.2. Изменение фасадов и возведенных заборов на ранее не огороженной придомовой территории производить по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства, а в исторической части города и территориях памятников архитектуры (охранных зонах) по согласованию с Департаментом культурного наследия, культуры и туризма Костромской области. (В редакции Решения Думы города Костромы от 29.03.2007 г. № 23) 3. Уборка и санитарная очистка придомовых территорий и территорий домовладений Владельцы частных домовладений обязаны качественно и своевременно производить санитарную уборку придомовых территорий и территорий домовладений:
а) ежедневно производить уборку и очистку придомовой территории от снега и мусора;
б) осуществлять собственными силами и средствами своевременный вывоз твердых бытовых отходов и мусора. Производить расчистку пешеходных дорожек в границах придомовой территории собственными силами;
в) содержать в исправном состоянии выгребные ямы и наружные туалеты;
г) своевременно производить очистку крыш от снега, льда, обкалывать ледяные наросты на карнизах, водосточных трубах и балконах;
д) систематически производить обкос прилегающей территории;
е) не допускать повреждений подземных коммуникаций, обеспечивать их сохранность;
ж) обеспечивать своевременный допуск на территорию домовладения работников аварийных, спасательных, эксплуатационных служб для производства соответствующих работ, при предъявлении таким работникам своих служебных удостоверений.
Запрещается на придомовой территории: 1. Осуществлять мойку автотранспортных средств, слив бензина и масел;
2. Выбрасывать мусор, выливать нечистоты и кухонные отходы используя для этого колодцы ливневой канализации;
3. Пользоваться поглощающими ямами и закапывать нечистоты в землю;
4. Сваливать мусор, скол льда и прочие предметы с крыш на деревья, кустарники, ограждения, провода и фонари уличного освещения, а также в водоемы, канализационные, водопроводные, теплофикационные и другие колодцы инженерных коммуникаций, на газоны, участки зеленых насаждений, откосы и проезжую часть;
5. Выгораживать земельные участки и сажать овощи на незамощенных дорогах, тротуарах, обочинах дорог и прочих свободных участках земель общего пользования, придомовых территориях не отведенных для этих целей, а также на территории прохождения теплотрасс и других подземных коммуникациях. Самовольные посадки ликвидируются без компенсации и за счет нарушителя;
6. Возводить дворовые постройки (гаражи, сараи, ограды, бани, туалеты и т.д.), вкапывать столбы, устанавливать другие препятствия, ограничивающие подъезд к жилым домам без соответствующего разрешения.
Самовольно построенные сооружения сносятся после предупреждения органа местного самоуправления самими владельцами за их счет;
7. Загромождение строительными материалами, ящиками, временными сооружениями и другими предметами;
8. Сжигать строительные отходы, мусор, обрезки деревьев и кустарников;
9. Оставлять собак без присмотра за территорией домовладения.
Запрещается на территории домовладения: 1. Осуществлять слив бензина и масел;
2. Выбрасывать мусор, выливать нечистоты и кухонные отходы используя для этого колодцы ливневой канализации;
3. Пользоваться поглощающими ямами и закапывать нечистоты и кухонные отходы в землю;
4. Возводить дворовые постройки (гаражи, сараи, ограды, бани, туалеты и т.д.) без соответствующего разрешения. Самовольно построенные сооружения сносятся после предупреждения органа местного самоуправления самими владельцами за их счет;
5. Производить подключение дворовой водопроводной сети к городскому водопроводу без соответствующего разрешения водопроводно-канализационного хозяйства, присоединять поливные устройства к водопроводу.
Содержание и сохранность зеленых насаждений 4.1. Собственник домовладения обязан следить за надлежащим содержанием зеленых насаждений на территории домовладения.
4.2. Вырубку деревьев на придомовой территории производить по согласованию с комитетом жилищно-коммунального хозяйства энергетики, связи и топлива и комитетом по охране окружающей среды и природных ресурсов.
5. Ответственность Лица, виновные в нарушении настоящих Правил содержания частных домовладений в г. Костроме несут административную, и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.