РАСПОРЯЖЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 29 июня 1993 года № 500-р Утратилo силу - Распоряжение Губернатора Ленинградской области от 05.06.2003 г. № 276-рг Об утверждении Временного порядка оформлении документов, удостоверяющих право на земельные участки, используемые предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами под спортивно-оздоровительные базы, детские школьные и дошкольные учреждения отдыха, другие объекты культурно-оздоровительного назначения на территории Ленинградской области 1. Утвердить прилагаемый Временный порядок оформления документов, удостоверяющих право на земельные участки, используемые предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами под спортивно-оздоровительные базы, детские школьные и дошкольные учреждения отдыха, другие объекты культурно-оздоровительного назначения на территории Ленинградской области.
2. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя главы администрации Фокина Ю.В.
Глава администрации А.Беляков УТВЕРЖДЕН распоряжением главы администрации Ленинградской области от 29.06.93 № 500-р ПОРЯДОК оформления документов, удостоверяющих право на земельные участки, используемые предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами под спортивно-оздоровительные базы, детские школьные и дошкольные учреждения отдыха, другие объекты культурно-оздоровительного назначения на территории Ленинградской области 1. Настоящий порядок распространяется на все земли независимо от того, в чьем пользовании или ведении они находятся.
2. Земельные участки, используемые предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами под спортивно-оздоровительные базы, детские школьные и дошкольные учреждения отдыха, другие объекты культурно-оздоровительного назначения на территории Ленинградской области, предоставляются в пользование на условиях аренды.
3. Аренда земельных участков может быть краткосрочной (до пяти лет) и долгосрочной (до пятидесяти лет).
4. Арендодателями земельных участков являются органы местной администрации в зависимости от принадлежности территорий, на которых расположены объекты культурно-оздоровительного назначения.
5. Размер арендной платы определяется договором аренды с учетом площади земельного участка и его местоположения, рекреационной и экологической ценности земель, наличия подъездных путей, инженерной обустроенности территорий, развития социальной инфраструктуры и других факторов.
6. Арендная плата поступает на специальные счета соответствующих органов местной администрации, 10 процентов сумм от арендной платы перечисляется на счет комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградской области.
Использование средств от арендной платы осуществляется в порядке, установленном Законом Российской Федерации "О плате за землю".
7. Предприятия, организации, учреждения и граждане, имеющие в своем ведении объекты культурно-оздоровительного назначения, обращаются в соответствующие органы местной администрации в зависимости от местоположения объектов с ходатайством об оформлении документов, удостоверяющих право на земельные участки. К ходатайству прилагаются следующие документы:
ранее выданный государственный акт на право пользования землей или план границ земельного участка с указанием его площади;
копия решения соответствующего органа власти о предоставлении земельного участка;
копия генерального плана строительства объекта;
характеристика зданий и сооружений с указанием их балансовой стоимости;
предложения о дальнейшем целевом использовании объекта и ориентировочных сроках аренды земельного участка.
8. По поручению администрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству рассматриваются представленные документы, проверяются с выездом на место площадь участка, занимаемого объектом, наличие межевых знаков, фактическое использование земель, соблюдение требований земельного и природоохранного законодательства.
9. При отсутствии межевых знаков и невозможности определения четких границ земельного участка на местности ставится вопрос о проведении инвентаризации земель с восстановлением границы земельного участка, занимаемого объектом. Эта работа выполняется за счет средств заказчика.
10. По представлению районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству глава администрации принимает постановление (распоряжение) о предоставлении земельного участка в аренду с указанием срока аренды и целевого использования земель.
11. На основании постановления (распоряжения) главы администрации районный (городской) комитет по земельным ресурсам и землеустройству подготавливает договор аренды земельного участка в трех экземплярах:
первый экземпляр вручается арендатору, второй передается администрации (арендодателю), третий экземпляр хранится в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Договор аренды регистрируется указанным комитетом.
12. Копия постановления (распоряжения) главы администрации и договор аренды земельного участка вручаются предприятию, организации, учреждению или гражданину в десятидневный срок с момента принятия постановления (распоряжения).
13. При отсутствии у предприятий, организаций, учреждений и граждан ранее выданных правоустанавливающих документов на земельные участки, занимаемые культурно-оздоровительными объектами, к ходатайствам об оформлении документов, удостоверяющих право на земельные участки, прилагаются;
план границ земельного участка по фактическому пользованию;
генеральный план строительства объекта или ситуационный план земельного участка с указанием всех зданий и сооружений по фактическому состоянию;
характеристика зданий и сооружений с указанием их балансовой стоимости;
предложения о дальнейшем целевом использовании объекта и ориентировочных сроках аренды земельного участка.
14. По поручению администрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству рассматриваются представленные документы, подготавливается в установленном порядке землеустроительное дело о предоставлении земельного участка, проводятся согласования с собственниками земли, землевладельцами и землепользователями, сельскими, поселковыми или городскими администрациями (по принадлежности земель) с районными органами архитектуры и градостроительства, санитарного и пожарного надзора, охраны природы, другими заинтересованными организациями.
При необходимости проводятся также согласования с областными службами архитектуры и градостроительства, санитарного надзора, охраны природы, лесного хозяйства, земельных ресурсов и землеустройства.
15. Дальше оформление материалов осуществляется таким же образом, как указано в пунктах 10,11 и 12 настоящего порядка.
16. Постановление (распоряжение) главы администрации об отказе в предоставлении земельного участка в аренду может быть обжаловано предприятием, организацией, учреждением или гражданином в судебном порядке в десятидневный срок с момента принятия постановления (распоряжения).
17. Земельные участки для нового строительства объектов культурно-оздоровительного назначения также предоставляются на условиях аренды. Оформление отвода земельных участков осуществляется в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.