ТГ, ВК, Дзен, enotrakoed@gmail.com

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратил силу - Постановление Главы администрации Новосибирской области от 23.04.2003 г. № 248 От 29.06.2001 № 591 г. Новосибирск О проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды в Новосибирской области В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 26.11.97 № 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды" и в целях создания условий для привлечения инвестиций в экономику Новосибирской области, стимулирования поступления дополнительных средств в бюджеты, обеспечения гласности при продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды, обеспечения гарантий прав инвесторов на землю, повышения ответственности собственников и арендаторов земельных участков за их целевое использование и сохранность земли ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить, что продажа гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области и расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, осуществляется через торги (аукционы, конкурсы).

Продавцом земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, на торгах (аукционах, конкурсах) определить комитет по управлению государственным имуществом Новосибирской области. Предоставить право комитету по управлению государственным имуществом Новосибирской области выступать в качестве организатора указанных торгов либо передавать функции организатора торгов специализированной организации на основании договора.

2. Комитету по управлению государственным имуществом Новосибирской области в своей работе руководствоваться Порядком организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.98 № 2 (с изменениями от 13.08.98 , 21.08.2000).

3. Образовать межведомственную комиссию Новосибирской области по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды в Новосибирской области.

4. Утвердить прилагаемые:

Положение о межведомственной комиссии и ее состав;

Порядок назначения начальной цены предмета торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды в Новосибирской области.

5. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации - председателя комитета по управлению государственным имуществом Новосибирской области Верховода Д.Б.

И.о. главы администрации В.С.Косоуров _________________________ УТВЕРЖДЕНО постановлением главы администрации области от 29.06.2001 № 591 ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии Новосибирской области по проведению земельных торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды в Новосибирской области 1. Межведомственная комиссия Новосибирской области по проведению земельных торгов (аукционов, конкурсов) образована при администрации Новосибирской области (далее - межведомственная комиссия).

Межведомственная комиссия является постоянно действующим органом для проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды в Новосибирской области, а также для подведения итогов торгов и их анализа.

2. Межведомственная комиссия осуществляет рассмотрение вопросов земельных отношений при продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды, продажа которых не запрещена законодательством Российской Федерации, в Новосибирской области через проведение торгов (конкурсов, аукционов).

3. Межведомственная комиссия в своей работе руководствуется Порядком организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.98 № 2 (с изменениями от 13.08.98, 21.08.2000).

4. Межведомственная комиссия имеет право:

получать от государственных органов власти Новосибирской области и органов местного самоуправления ответы на запросы о характеристиках участков, условиях их передачи в аренду и другие необходимые данные;

привлекать при необходимости специализированные организации и экспертов для оценки коммерческой ценности земельного участка;

снимать с рассмотрения земельные участки, которые по мнению межведомственной комиссии, не обеспечены необходимой документацией соответствующего качества.

5. Межведомственная комиссия обязана:

не разглашать сведения, имеющие служебный или конфиденциальный характер;

информировать заинтересованные физические и юридические лица о принятых решениях;

оформлять решения протоколами;

осуществлять свою работу в соответствии с действующими федеральными законами и законами Новосибирской области.

6. Межведомственная комиссия рассматривает предложения по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права аренды земельных участков, предназначенных под застройку, поступающие от органов государственной власти Новосибирской области, регулярно (по мере их поступления), но не реже, чем один раз в месяц.

7. Межведомственная комиссия рассматривает земельные участки, выставляемые на торги, по их месторасположению и целевому назначению.

8. Решения межведомственной комиссии принимаются простым большинством голосов членов межведомственной комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов председатель межведомственной комиссии имеет право решающего голоса.

Заседание межведомственной комиссии считается правомочным, если в нем участвовало не менее 2/3 членов межведомственной комиссии.

9. Результаты заседания межведомственной комиссии оформляются протоколом.

10. Члены межведомственной комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

11. Изменения и дополнения настоящего Положения и прекращение деятельности межведомственной комиссии осуществляется постановлением главы администрации Новосибирской области.

УТВЕРЖДЕН постановлением главы администрации области от 29.06.2001 № 591 СОСТАВ межведомственной комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды в Новосибирской области Верховод - председатель комитета по управлению Дмитрий Бенидиктович государственным имуществом Новосибирской области, председатель межведомственной комиссии Тюренков - заместитель председателя комитета по Сергей Витальевич управлению государственным имуществом Новосибирской области, заместитель председателя межведомственной комиссии Члены комиссии:

Каплин - начальник отдела имущественных Иван Валентинович комплексов учреждения юстиции Новосибирской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (по согласованию) Мулин - заместитель директора ГУП "Фонд Михаил Викторович имущества Новосибирской области" Наумов Михаил Петрович - начальник отдела использования земель и растениеводства департамента агропромышленного комплекса администрации области Рыбаков - заместитель председателя комитета по Юрий Иванович земельным вопросам, аграрной политике и потребительскому рынку Новосибирского областного Совета депутатов (по согласованию) Савко - начальник отдела архитектуры управления Владимир Михайлович строительства и архитектуры администрации области Семендилова - главный специалист отдела приватизации Ольга Георгиевна и управления пакетами акций комитета по управлению государственным имуществом Новосибирской области Суханова - начальник отдела землепользования, Ирина Юрьевна землеустройства и платежей комитета по земельным ресурсам и землеустройству Новосибирской области Тимофеев - начальник отдела природных ресурсов Валерий Аркадьевич комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды администрации Новосибирской области Цируленко - главный специалист отдела Людмила Анатольевна валютно-денежного обращения и ценных бумаг управления финансов и налоговой политики администрации области УТВЕРЖДЕН постановлением главы администрации области от 29.06.2001 № 591 ПОРЯДОК назначения начальной цены предмета торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды в Новосибирской области 1. Предметом торгов является предназначенный под застройку земельный участок с установленными границами и правовым режимом либо право аренды этого земельного участка.

2. В качестве продавца земельного участка или права его аренды выступает комитет по управлению государственным имуществом Новосибирской области. Организатором торгов может быть либо продавец, либо специализированная организация, действующая на основании договора с продавцом.

3. Начальная цена предмета торгов не может быть ниже 5-кратной ставки земельного налога и устанавливается в пределах от этой величины до нормативной цены земли в зависимости от градостроительной ценности земельного участка, ситуации на рынке земли и иной недвижимости и уровня затрат на развитие инженерной инфраструктуры.

4. Сумма задатка устанавливается в размере 20% начальной цены предмета Торгов.

5. Определение начальных цен и суммы задатка предмета торгов оформляется протоколом.

6. Распределение средств, поступающих от продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности, или права их аренды, осуществляется в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 05.03.2001 № 262.