ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Утратилo силу - Закон Оренбургской области от 06.09.2002 г. № 187/34-III-ОЗ О ВРЕМЕННОМ ПЕРЕЧНЕ И РАЗМЕРАХ ФИНАНСОВЫХ САНКЦИЙ ЗА НЕСОБЛЮДЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИХ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ, НЕИСПОЛНЕНИЕ ПРЕДПИСАНИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ НЕДОСТАТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ Принято Законодательным Собранием Оренбургской области от 16 июня 1995 года В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года № 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации" и распоряжением главы администрации Оренбургской области № 186-р от 21.03.95 г. "О порядке применения финансовых санкций за несоблюдение нормативно-технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков" Законодательное Собрание Оренбургской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить "Временный перечень и размеры финансовых санкций за несоблюдение действующих нормативно-технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков на территории Оренбургской области".

2. Принять, что оплата взыскиваемых финансовых санкций, исчисленных в предписаниях об установлении фактов нарушения нормативных требований к содержанию и использованию жилищного фонда и придомовых территорий, объектов коммунального назначения и предоставления коммунальных услуг, а также актах проверки исполнения выданных предписаний государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области осуществляется в безакцептном порядке.

Глава администрации Оренбургской области В.В. ЕЛАГИН 16 июня 1995 г. № 20-ПЗС Приложение № 1 к постановлению Законодательного Собрания Оренбургской области от 16 июня 1995 г. № 2О-ПЗС "Временный перечень и размеры финансовых санкций за несоблюдение действующих нормативно-технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков на территории Оренбургской области" РАЗДЕЛ I. Размеры финансовых санкций за выявление нарушений при использовании и содержании жилищного фонда и придомовых территорий и нарушений сроков выполнения работ в соответствии с требованиями предписаний.

РАЗДЕЛ II. Размеры финансовых санкций за выявление нарушений при предоставлении коммунальных услуг и за невыполнение требований предписаний.

РАЗДЕЛ I. Размеры финансовых санкций за выявление нарушений при использовании и содержании жилищного фонда и придомовых территорий и нарушений сроков выполнения работ в соответствии с требованиями предписаний.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Коды ¦ Ка- ¦ ¦ ¦ Коэффициент к ¦ пунк- ¦ те- ¦ ¦ ¦ минимальн. ¦ тов ¦ го- ¦ Характер нарушений ¦ Единица ¦ зар. плате ¦ Примечание ¦ рия ¦ ¦ измерения |---------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ за ¦ за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ выяв- ¦ каж- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лен. ¦ дый ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нару- ¦ день ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ шения ¦ невы- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ полн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ треб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пред. ¦ ¦ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 010100 Подвалы и технические подполья 010101 Б Нарушение температурно-влажного режима 100 кв.м. 1,2 0,75 подвалов и технических подполий, наличие конденсата и плесени на поверхности конструкции 010102 А Затопление помещений из-за течи трубопроводов, 100 кв.м. 2,0 1,0 засоров, неисправностей инженерного оборудования, изменения уровня грунтовых вод, попадания атмосферной влаги и т. д.

010103 В Использование помещений не по назначению 100 кв.м. 1,0 0,2 Приямки входа и пр.- место 010104 В Неисправность приямков, входов, лестниц, место 0,2 Облицовка 010204 переходных мостков, нарушения стыков, швов, ----------------- 0,1 цоколей и фун- облицовки цоколей или ф ундаментных стен со 10 кв.м. 0,3 даментных стен стороны подвалов - кв.м 010105 В Наличие лестничных деформаций конструкций место 0,2 0,25 или инженерного оборудования, незаделанных отверстий, гнезд, борозд и нарушений при заделке вводов в помещения или заделке вводов в помещения или технические подполья 010106 В Отсутствие или закрытие продухов, вытяжных место 0,15 0,2 каналов или вентиляционных отверстий в окнах или цоколях 010107 В Нарушение пола подвала, открытые входные 100 кв.м. 0,5 0,1 двери, захламленность, наличие грызунов, насекомых 020100 Помещения в квартирах 020101 В Нарушение правил пользования жилыми и 10 кв.м. 0,5 0,15 нежилыми помещениями 020102 А Нарушение температурно-влажного режима помещение 1,5 0,6 Применяются к помещений и конструкций не по вине собственнику проживающих, в том числе: наличие протечек (балансодержа- и промерзаний; негерметичность окон и телю) жилищно- балконных дверей; нарушений работы вентиляции го фонда в слу- и дымоходов, неисправность карниза кровли, чае непринятия водостоков, стыков панельных стен или швов им мер к прожи- кирпичной кладки, нарушение засыпки деревянных вающим.

стен; наличие утечек и неисправности К физическим сантехустройств; электропроводки лицам; прожива- ющим в кварти- рах применяются меры админист- ративного воздей- ствия 020103 Б Неисправность полов, перегородок, окон, помещение 1,0 0,25 дверей 020104 А Наличие провисаний, зыбкости перекрытий и помещение 2,0 0,9 полов; трещин в стенах, сырость и коррозия в сопряжениях конструкции 020105 В Наличие факта переустройств, перепланировок помещение 0,4 0,1 или пробивки проемов без разрешения 030100 Входы в здание и лестничные клетки 030101 Б Наличие провалов грунта, осадки крылец или место 0,6 0,2 конструкций входов, разрушений крылец, неисправных входных дверей 030102 А Переохлаждение или промерзание конструкций место 2,0 0,7 лестничных клеток или помещений, нарушения температурного режима лестничных клеток 030103 А Наличие прогибов, трещин и др. повреждений место 2,5 0,8 элементов лестниц, стен или перекрытий лестничных клеток, козырьков над входами 030104 В Использование помещений не по назначению помещение 1,5 0,5 или перепланировка без разрешения 030105 Б Неисправность или отсутствие самозакрывающихся место 0,5 0,04 устройств дверей, электроосвещения, входных дверей, окон, остекления ограждений маршей и площадок, их захламленность, загрязненность 040100 Крыши 040101 А Нарушение температурно-влажностного режима 100 кв.м. 1,2 0,4 холодных и теплых чердаков, нарушение работы вентиляционных устройств (вентиляционных коробок и шахт) промерзание конструкций теплых чердаков или выпадение конденсата и образование сосулек крыш с холодным чердаком, отсутствие или недостаточность утепления чердачного перекрытия 040102 А Загнивание, прогиб, нарушение в соединениях 100 кв.м. 1,3 0,4 и др. неисправности деревянных стропил, балок, обрешетки и т. д. 040103 А Неисправности и наличие протечек кровельного 10 кв.м. 1,0 0,3 покрытия (металлического, рулонного, безрулонного, мастичного, шиферного, черепичного и т. д.) 040104 Б Использование чердачных помещений не по 100 кв.м. 0,8 0,3 назначению 040105 А Промерзание потолков и карнизов верхних 10 п/м 1,6 0,4 этажей 040106 А Неисправности несущих конструкций кв.м. 3,8 1,0 железобетонных крыш 040107 А Неисправности выступающих конструкций 10 п/м 3,5 1,5 пролеты, карнизы - кровель (покрытий парапетов, карнизов, 1 место п.м.

040207 дефлекторов, покрытий вентшахт, коррозия металлических креплений, пожарных лестниц и т.д.) 040108 Б Неисправности водоотводящих конструкций место 1,8 0,5 вент. шахты - наружного водостока, внутреннего водостока место 040109 Б Отсутствие своевременной очистки от снега 100 кв.м. 2,0 0,6 и наледи металлических кровель 040110 В Невыполненная очистка кровель и чердаков 100 кв.м. 1,2 0,3 от грязи и посторонних предметов. Наличие на чердаке грызунов и насекомых 040111 Б Отсутствие герметичности; утепления или место 1,5 0,4 закрывание дверей на чердак 040112 Б Отсутствие утепления трубопроводов 10 п/м Трубопроводы - - п.м. 040212 Отсутствие или неисправность освещения 1 место 1,5 0,5 Продухи - место продухов 050100 Печи 050101 А Наличие трещин и др. неисправностей, место 4,0 2,0 угрожающих пожарной безопасности и проникновению в помещение дымовых газов 060100 Наружные стены 060101 Б Наличие трещин и местных разрушений, облицовки, 10 кв.м. 0,2 0,05 штукатурки, фактурного или окрасочного слоев; выкрашивание раствора из облицовки, кирпичной или мелкоблочной кладки; нарушение заделки стыков; безопасности жителей 060102 Б Повреждения или износ металлических покрытий 1 п/м 0,05 0,07 выступающих частей стены 060103 А Промерзания стен, повышенная влаго- и 1 кв.м. 1,0 0,4 воздухо- проницаемость стыков 060104 А Наличие сквозных трещин; деформаций, отклонений место 2,0 0,8 стен от вертикали 060105 Б Неисправности гидроизолирующих покрытий, 1 кв.м. 0,15 0,05 полов лоджий, балконов, эркеров, козырьков 060106 А Неисправности и деформации несущих конструкций 1 кв.м. 0,3 0,1 лоджий, балконов, эркеров, козырьков, угрожающие безопасности проживания жителей 060107 А Наличие крена, выпучивания, гниения, поражения 1 кв.м. 0,25 0,08 домовыми грибками, просадок деревянных стен или перекрытий в деревянных домах 060108 А Нарушение связи отдельных кирпичей с место 0,25 0,08 кладкой наружных стен и их выпадение, приводящие к угрозе здоровью и жизни граждан 070100 Окна 070101 Б Протечки и промерзания по периметру оконных п/м по 0,1 0,3 (балконных блоков); а также дверных филенок периметру 070102 Б Отсутствие или неправильная установка или п/м 0,08 0,02 старение уплотняющих прокладок 070103 В Неисправность оконных и дверных балконных место 0,07 0,01 блоков (загнивание элементов, коробление, отсутствие фурнитуры и т. д.) 080100 Прилегающая (домовая) территория 080101 Б Подтопление основания и фундамента здания кв.м. 0,3 0,1 из-за застоя воды на поверхности, неисправности отмостки, провалов и промоин грунта на газонах 080102 Б Разрушение покрытий дорог, тротуаров, кв.м. 0,1 0,03 внутриквартальных проездов 080103 Б Расположение кустарника ближе 2,5 м, деревьев кв.м. 0,15 0,05 - 5 м от цоколя дома 080104 А Разрушение покрытий вокруг колодцев или место 1,0 0,3 открытые крышки и люки 080105 В Несвоевременная уборка территорий 10 кв.м. 0,1 0,02 080106 Нерегулярная уборка дворовых уборных мест 0,5 0,1 080107 В Нарушение правил пользования территории место 0,25 0,04 (самовольные строения, складирование материалов, самовольное рытье земли вблизи здания) 090100 Нарушение нормативных и законодательных требований по жизнеобеспечению жителей 090101 Б Несвоевременное отселение жителей из помещений, признанных в установленном порядке аварийными 090102 Б Нарушение графика и невыполнение мероприятий объект 3,0 1,2 по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации 090103 В Отсутствие лицензий у организаций или лиц, факт 3,0 1,0 привлеченных для выполнения обслуживания или ремонта жилищного фонда 090104 Б Нарушение режимов обеспечения населения квартира 0,1 0,03 услугами (лифты, мусороудаления из дома, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) РАЗДЕЛ II. Размеры финансовых санкций за выявленные нарушения при предоставлении коммунальных услуг и за невыполнение требований предписаний ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Коды ¦ Ка- ¦ ¦ ¦ Коэффициент к ¦ пунк- ¦ те- ¦ ¦ ¦ минимальн. ¦ тов ¦ го- ¦ Характер нарушений ¦ Единица ¦ зар. плате ¦ Примечание ¦ рия ¦ ¦ измерения |---------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ за ¦ за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ выяв- ¦ каж- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лен. ¦ дый ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нару- ¦ день ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ шения ¦ невып ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ треб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пред. ¦ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 100100 Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение 100101 А Наличие течей трубопроводов, отопительных мест 1,0 0,5 приборов, запорных устройств, несанкционированный разбор воды из системы центрального отопления 100102 Б Отсутствие или неисправность теплоизоляции место 0,25 0,08 трубопроводов, воздухосборников, захламленность помещений тепловых пунктов, отсутствие нумерации задвижек и вентилей 100103 В Повышенный уровень шума от оборудования факт 0,15 0,05 систем центрального отопления и горячего водоснабжения 101100 Канализация (фекальная и ливневая) 101101 А Нарушение герметичности трубопроводов, место 1,0 0,5 соединений, ревизий, прочисток, трапов 101102 Б Наличие просадок, контруклонов, систематических мест 0,5 0,2 засоров в "лежаках" и "гребенках" 101103 В Отсутствие или неисправность теплоизоляции, место 0,15 0,03 вытяжных труб 102100 Вентиляция, газоходы, дымоходы 102101 А Нарушение герметичности и теплоизоляции место 0,8 0,4 коробов или шахт, теплых чердаков 103100 Мусороудаление 103101 Б Неисправность ствола мусоропровода, шибера, ствол 0,5 0,15 приемных клапанов, устройств для прочистки ствола 103102 Б Неудовлетворительное техническое и санитарно- камера 0,7 0,2 техническое состояние мусорокамеры, нарушение температурно-влажностного состояния камеры 104100 Тепловые пункты, котельные; сети 104101 А Отсутствие своевременной аттестации персонала, объект 3,0 0,7 отсутствие или неукомплектованность документации 104102 А Неисправность насосного оборудования, контрольно- объект 2,5 0,6 измерительных приборов, автоматики, несоответствие окраски трубопроводов, отсутствие средств пожаротушения 104103 В Отсутствие обособленного входа в бойлерную, объект 0,6 0,2 захламленность помещения, отсутствие или неисправность теплоизоляции или негерметичность 105100 Лифты 105101 Б Неисправность дверей шахты и/или кабины, лифт 1,0 0,3 неправильная остановка на этажах, неисправное движение кабины, отсутствие или неисправность запирающих устройств на входе в машинное отделение, затопление шахты; машинного отделения, загрязненность шахты; кабины, отсутствие кнопок вызова 106100 Электроснабжение и электроустановки 106101 Б Отсутствие или неисправность осветительных место 0,5 0,15 приборов, электропроводки в цокольных или технических этажах, подъездах, вестибюлях, лестничных клетках, чердаках, подпольях, тепловых пунктов, котельных мусорокамерах; отсутствие или повреждение электросчетчиков 106102 А Неисправность дверей и запирающих устройств место 2,0 1,0 в электрощитовых, автоматов защиты, предохранителей, магнитных пускателей электроустановок 106103 Б Хранение в электрощитовой воспламеняющихся место 1,5 0,6 веществ, захламленность, затрудненный доступ к электрощитовой и т. д. 107100 Пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление 107101 А Неукомплектованность или неисправность место 2,5 0,8 элементов систем 108100 Радио- и телеоборудование зданий 108101 А Неудовлетворительное крепление радиоточек, место 1,5 0,8 телевизионных антенн, несанкционированная установка антенн 108102 Б Неработоспособность радио- и телеприемных место 1,0 0,8 головных станций, усилителей, распределительных коробок, проводок 109100 Диспетчерский контроль за инженерными системами 109101 Б Неукомплектованность аттестованным персоналом: система 2,0 0,6 отсутствие схем инженерных коммуникаций с указанием мест установки запорной арматуры; отсутствие или неправильное ведение журнала; неисправность пульта ОДС; отсутствие или неисправность датчиков; то же - переговорных устройств; то же - линий связи к объектам; некомплектность аварийного запаса материалов и оборудования; неудовлетворительное санитарное и техническое состояние помещения ОДС 109102 Б Нарушение режимов обеспечения населения квартира 0,1 0,1 услугами (отопление, горячее и холодное в сут. водоснабжение, газоснабжение, лифты, канализация, электроснабжение) 109103 Б Нарушение качества (потребительских свойств) квартира 0,1 0,01 коммунальных услуг (отопление, горячее и в сут. холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение, лифты)