РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловскойобласти (В редакции Законов Орловской области от 09.02.2004 г. № 374-ОЗ; от 22.08.2005 г. № 531-ОЗ; от 30.05.2006 г. № 598-ОЗ; от 28.06.2006 г. № 599-ОЗ; от 18.06.2008 г. № 788-ОЗ; от 08.12.2008 г. № 850-ОЗ; от 17.03.2009 г. № 880-ОЗ; от 10.04.2009 г. № 896-ОЗ; от 11.10.2010 г. № 1118-ОЗ; от 12.07.2011 г. № 1224-ОЗ; от 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ; от 06.03.2014 г. № 1604-ОЗ; от 08.05.2015 № 1785-ОЗ; от 30.08.2016 № 2010-ОЗ; от 03.04.2017 № 2093-ОЗ; от 27.04.2018 г. № 2230-ОЗ) Принят областным Советом народных депутатов 30 мая 2003 года (Преамбула утратила силу - Закон Орловской области от 08.05.2015 № 1785-ОЗ) Статья 1. Предмет правового регулирования Настоящий Закон осуществляет правовое регулирование на территорииОрловской области отдельных отношений в области оборота земельныхучастков и долей в праве общей собственности на земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения в пределах полномочий Орловскойобласти. Участниками отношений, регулируемых настоящим Законом, являютсяграждане, юридические лица, Орловская область, муниципальныеобразования Орловской области. (В редакции Закона Орловской областиот 08.05.2015 № 1785-ОЗ) Статья 1-1. Понятия и термины, применяемые в настоящем ЗаконеПрименяемые в настоящем Законе понятия и термины используются в техже значениях, что и в Земельном кодексе Российской Федерации,Федеральном законе от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения" (далее также - Федеральныйзакон). (Дополнен - Закон Орловской областиот 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) Статья 2. Предельные размеры земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения 1. Минимальный размер образуемого нового земельного участка изземель сельскохозяйственного назначения на территории Орловскойобласти устанавливается для земельных участков, выделяемых из составасельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевойсобственности, равным размеру доли, установленному органами местногосамоуправления при приватизации земли в соответствии с нормамибесплатной передачи земли на данной территории. (В редакции ЗаконаОрловской области от 09.02.2004 г. № 374-ОЗ) 2. Минимальный размер образуемого нового земельного участка изземель сельскохозяйственного назначения на территории Орловскойобласти устанавливается для земельных участков, выделяемых из составасельскохозяйственных угодий, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, собственности граждан и юридических лиц(за исключением земель, находящихся в общей долевой собственности), вразмере среднерайонной нормы, определенной на момент бесплатнойпередачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан на моментприватизации в соответствии с приложением к настоящему Закону, заисключением случаев, когда земельный участок меньшей площади образованза счет естественных границ на местности (водных объектов, лесныхучастков, оврагов, балок). (В редакции Законов Орловской области от09.02.2004 г. № 374-ОЗ; от 28.06.2006 г. № 599-ОЗ; от 08.05.2015 №1785-ОЗ; от 30.08.2016 № 2010-ОЗ) Требование настоящей части не распространяется на земельныеучастки, образуемые из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целяхих предоставления гражданам для сенокошения, выпасасельскохозяйственных животных. (Дополнен - Закон Орловской областиот 27.04.2018 г. № 2230-ОЗ) 3. Минимальный размер земельного участка для искусственноорошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земельустанавливается исходя из возможности самостоятельногофункционирования выделяемых частей мелиорированных земель с учетоместественных границ на местности и не может быть менее размера,установленного частью 1 настоящей статьи. (В редакции Законов Орловской области от 09.02.2004 г. № 374-ОЗ;от 28.06.2006 г. № 599-ОЗ; от 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) 4. (Часть утратила силу - Закон Орловской областиот 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) 5. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,которые расположены на территории одного муниципального районаОрловской области и могут находиться в собственности одного гражданинаи (или) одного юридического лица, устанавливается в размере не более35 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенныхна указанной территории в момент предоставления и (или) приобретениятаких земельных участков. (В редакции Законов Орловской области от 28.06.2006 г. № 599-ОЗ;от 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) Статья 3. Обязанность лица произвести отчуждение земельногоучастка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в правеобщей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать направе собственности 1. В случае, если в собственности лица по основаниям,допускаемым законом, оказались земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственностина земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и этовлечет за собой нарушение требований и (или) пункта 2 Федеральногозакона, такие земельный участок (часть земельного участка) или долядолжны быть отчуждены собственником в течение срока, установленногопунктом 1 статьи 5 Федерального закона. В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 5 Федеральногозакона, сведения о непроизведении собственником в течение срока,установленного абзацем первым пункта 1 статьи 5 Федерального закона,отчуждения земельного участка или доли в праве общей собственности наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,направляются в орган исполнительной государственной власти специальнойкомпетенции Орловской области, осуществляющий функции по выработкерегиональной политики, нормативного правового регулирования, а такжеправоприменительные функции в сфере государственного имущества,земельных отношений (далее – орган исполнительной государственнойвласти специальной компетенции). (В редакции Законов Орловской областиот 09.02.2004 г. № 374-ОЗ; от 30.05.2006 г. № 598-ОЗ; от 28.06.2006 г.№ 599-ОЗ; от 18.06.2008 г. № 788-ОЗ; от 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ;от 03.04.2017 № 2093-ОЗ) 2. Орган исполнительной государственной власти специальнойкомпетенции в течение месяца со дня, когда ему стало известно онарушении требованийи (или) пункта 2 Федерального закона, обязанобратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника кпродаже земельного участка или доли в праве общей собственности наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах(конкурсах, аукционах). (В редакции Законов Орловской области от 28.06.2006 г. № 599-ОЗ;от 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) 3. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрестиземельный участок или долю в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельныйучасток или эту долю должна приобрести Орловская область, от именикоторой выступает орган исполнительной государственной властиспециальной компетенции по рыночной стоимости, сложившейся в даннойместности. (В редакции Законов Орловской области от 28.06.2006 г. № 599-ОЗ;от 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) 4. (Утратила силу - Закон Орловской областиот 08.05.2015 № 1785-ОЗ) Статья 4. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 6 Федеральногозакона, материалы, подтверждающие неустранение правонарушений,указанных в пунктах 2 и 3 статьи 6 Федерального закона, направляются вПравительство Орловской области. Правительство Орловской области в срок, установленный пунктом 7статьи 6 Федерального закона, обращается в суд с требованием обизъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначенияи о его продаже с публичных торгов по одному из оснований,предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона. В течение срока, установленного пунктом 8 статьи 6 Федеральногозакона, со дня вступления в законную силу решения суда об изъятииземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о егопродаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренныхпунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона, орган исполнительнойгосударственной власти специальной компетенции проводит в отношениитакого земельного участка процедуры, предусмотренные пунктом 8 статьи6 Федерального закона. В случае и срок, которые предусмотрены пунктом 14 статьи 6Федерального закона, Правительство Орловской области обязаноприобрести земельный участок в государственную собственность Орловскойобласти по минимальной цене торгов в форме публичного предложения. (Вредакции Законов Орловской области от 28.06.2006 г. № 599-ОЗ; от17.03.2009 г. № 880-ОЗ; от 11.10.2010 г. № 1118-ОЗ; от 12.07.2011 г. №1224-ОЗ; от 03.04.2017 № 2093-ОЗ) Статья 5. Купля-продажа земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения (В редакции Закона Орловской областиот 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) 1. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона припродаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначенияОрловская область, от имени которой выступает Правительство Орловскойобласти, имеет преимущественное право покупки такого земельногоучастка по цене, за которую он продается, за исключением случаевпродажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка длягосударственных или муниципальных нужд. (В редакции Законов Орловскойобласти от 30.05.2006 г. № 598-ОЗ; от 17.03.2009 г. № 880-ОЗ; от12.07.2011 г. № 1224-ОЗ; от 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ;от 08.05.2015 № 1785-ОЗ) 2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона обязанизвестить в письменной форме Правительство Орловской области онамерении продать земельный участок с указанием цены, размера,местоположения земельного участка и срока, до истечения которогодолжен быть осуществлен взаимный расчет. (В редакции Законов Орловскойобласти от 30.05.2006 г. № 598-ОЗ; от 28.06.2006 г. № 599-ОЗ; от17.03.2009 г. № 880-ОЗ; от 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ;от 08.05.2015 № 1785-ОЗ) Извещение вручается под расписку или направляется заказнымписьмом с уведомлением о вручении. Порядок рассмотрения извещения о намерении продать земельныйучасток устанавливается Правительством Орловской области. (В редакцииЗакона Орловской области от 12.07.2011 г. № 1224-ОЗ) 3. В случае, если Орловская область откажется от покупки либо неуведомит в письменной форме продавца о намерении приобрестипродаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дняпоступления извещения, продавец вправе в течение года продатьземельный участок третьему лицу по цене не ниже цены, указанной визвещении.(Предложение исключено - Закон Орловскойобласти от 28.06.2006 г. № 599-ОЗ) (В редакции ЗаконовОрловской области от 30.05.2006 г. № 598-ОЗ;от 28.06.2006 г. № 599-ОЗ; от 17.03.2009 г. № 880-ОЗ;от 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной ценыили с изменением других существенных условий договора продавец обязаннаправить новое извещение по правилам, установленным статьей 8Федерального закона. (В редакции Закона Орловской областиот 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) 4. (Часть утратила силу - Закон Орловской областиот 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) 5. (Часть утратила силу - Закон Орловской областиот 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) Статья 6. (Утратила силу - Закон Орловской областиот 08.05.2015 № 1785-ОЗ) Статья 7. (Статья утратила силу - Закон Орловской областиот 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) Статья 8. Публикация в средствах массовой информации Информация в соответствии с пунктом 5.1 статьи 10, пунктом 4статьи 12, пунктом 4 статьи 12.1, пунктами 7, 10 статьи 13.1, пунктом2 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Обобороте земель сельскохозяйственного назначения" публикуется всредствах массовой информации, определяемых Правительством Орловскойобласти. (В редакции Законов Орловской области от 30.05.2006 г. №598-ОЗ; от 17.03.2009 г. № 880-ОЗ; от 12.07.2011 г. № 1224-ОЗ) Статья 9. Предоставление в собственность земельных участковиз земель сельскохозяйственногоназначения, находящихся в государственной собственности Орловскойобласти, и приватизация земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, расположенных на территории Орловскойобласти (В редакции Закона Орловской областиот 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) 1. Приватизация земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, расположенных на территории Орловскойобласти, осуществляется с момента вступления в силу настоящего Закона.(В редакции Закона Орловской области от 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) 2. (Утратила силу - Закон Орловской областиот 08.05.2015 № 1785-ОЗ) 3. Религиозные организации, имеющие земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения на праве постоянного (бессрочного)пользования, имеют право на их предоставление в собственностьбесплатно в случае использования указанных земельных участков всоответствии с их целевым назначением. (В редакции Законов Орловской области от 22.08.2005 г. № 531-ОЗ;от 30.04.2013 г. № 1487-ОЗ) 4. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а такжекрестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления ихдеятельности права собственности на земельные участки, которыенаходятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования илиправе пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене,равной 15 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.(В редакции Законов Орловской области от 08.12.2008 г. № 850-ОЗ; от30.04.2013 г. № 1487-ОЗ; от 06.03.2014 г. № 1604-ОЗ;от 08.05.2015 № 1785-ОЗ) 5. (Утратила силу - Закон Орловской области от 08.05.2015 № 1785-ОЗ) Статья 10. (Исключена - Закон Орловской областиот 10.04.2009 г. № 896-ОЗ) Статья 11. (Утратила силу - Закон Орловской областиот 08.05.2015 № 1785-ОЗ) Статья 12. Вступление в силу настоящего закона Настоящий закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор Орловской области Е.С. Строев г. Орел5 июня 2003 года№ 331-ОЗ Приложение № 1 к проекту закона Орловской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области" Размеры среднерайонной земельной доли по Орловской области —————————————————————————————————————————————————————————————————————— Районы Среднерайонная земельная доля —————————————————————————————————————————————————————————————————————— 1. Болховский 9,7 2. Знаменский 9,7 3. Хотынецкий 6,1 4. Шаблыкинский 9,9 5. Сосковский 6,0 6. Урицкий 5,6 7. Дмитровский 7,2 8. Троснянский 5,1 9. Кромской 5,8 10. Орловский 7,2 11. Мценский 7,2 12. Корсаковский 13,6 13. Новосильский 8,7 14. Залегощенский 8,2 15. Свердловский 9,5 16. Глазуновский 5,9 17. Малоархангельский 6,9 18. Покровский 9,1 19. Верховский 7,8 20. Новодеревеньковский 7,6 21. Краснозоренский 7,6 22. Ливенский 6,2 23. Колпнянский 9,9 24. Должанский 9,5 ——————————————————————————————————————————————————————————————————————